Revitalisierung eines Bürogebäudes

Zustandsanalyse, Positionierung, Sanierungsmassnahmen Nach dem Auszug eines Grossmieters stellte sich die Frage, wie dieses Bürogebäude in einem Industriegebiet im Sarganserland zukünftig positioniert und vermarktet wird. Im ersten Schritt wurde eine…

Komplett-Sanierung in Etappen

Nachhaltige Modernisierung: 48 Wohnungen fit für die Zukunft Zwei ältere Mehrfamilienhäuser werden umfassend saniert und energetisch modernisiert. Dabei erhalten sie ein neues Walmdach mit Photovoltaikanlage (70 kWp), eine zukunftsfähige Entwässerung…

Portfolio-Bewertung

Marktwertermittlung von Mehrfamilienhäusern für eine Ostschweizer Pensionskasse Die Eckstein Immobilien AG durfte das Immobilienportfolio einer autonomen Pensionskasse in der Ostschweiz bewerten. Nebst der Marktwertermittlung der Mehrfamilienhäuser stand auch der zukünftig…

Umnutzung Industrieareal

Nach der Schliessung der Spinnerei Spoerry verkam das Industrieareal zu einer Industriebrache. Hohe Unterhaltskosten standen fehlenden Erträgen gegenüber. Für die Eigentümer war schnell klar, dass wieder Leben in die alten…

Aufbau Eventlocation

Es braucht ein Aktivierungselement, damit eine Industriebrache wieder zum Leben erweckt  und eine Arealmarke aufgebaut werden kann. Bei diesem Beispiel haben wir einen Veranstaltungssaal für 480 Personen in eine alte…

Unterhalts- und Erneuerungsplanung: Gutsbetrieb

Für einen stattlichen Gutsbetrieb mit 10 Hektar Land durften wir eine Unterhalts- und Erneuerungsplanung machen. Dabei wurde der aktuelle Zustand des Gebäudes untersucht und dokumentiert. Verschiedene Massnahmenvorschläge helfen nun dem…

Immobilien-Branding

Für die Umnutzung des Areals der ehemaligen Spinnerei Spoerry wurde die Marke “Flumserei” entwickelt. Mit viel Sorgfalt und etlichen Massnahmen wurde die Marke über einen längeren Zeitraum aufgebaut. Heute ist…

Stromversorgung Arealnetz

Bei der Umnutzung von Industrie- und Gewerbearealen ist die Arealnetzsituation für den Bezug von elektrischer Energie mit dem Verteilnetzbetreiber neu zu regeln. Dies trifft zu, wenn dabei Drittkunden (Mieter) im…

Sanierung Unternehmer-Villa

Eine Unternehmervilla von 1937 wurde von uns sanft renoviert und für die Vermietung bereit gemacht. Sorgfältiger Umgang mit wertvoller Bausubstanz und der Erhalt des ursprünglichen Charakters zeichnen dieses Projekts aus.

Architekturwettbewerb “Wohnen in der Fabrik”

Für die Umnutzung des Areals der ehemaligen Spinnerei Spoerry wurde ein mehrstufiger Architekturwettbewerb auf Einladung mit acht Teilnehmern durchgeführt. Die Resultate dienten als Basis für die Teilzonenplanänderung. In der zweiten…
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